俗话说：“买房难，难在交易过程”。在交易过程中，不论是买房还是卖房，总会遇到一些这样那样的房产问题。近日，就有不少市民致电小助理或在中房购平台联盟微信后台留言，询问在房产交易过程中遇到的各种问题。
问
陈先生通过小助理微信号问道，未经过中介，他与同事自行达成了房产买卖协议，怎么办理过户手续？携带哪些材料？能否直接到房产交易大厅办理？
答
小助理解析：买卖双方自行成交的，可携带房屋所有权证（不动产权证书）、双方身份证、结婚证、资金监管协议等资料直接到房产交易大厅办理房产交易手续。
第一步：买卖双方到咨询台填写交易申请表，交易窗口为买卖双方签订网签合同，买卖双方进行资金监管；
第二步：买卖双方在交易大厅地税窗口缴纳税费；
第三步：缴纳交易手续费，领取《房屋交易告知单》。买卖双方凭《房屋交易告知单》到不动产窗口完成登记手续。
问
李女士来电咨询，自己和丈夫离婚了，丈夫名下有一套房，是夫妻共同财产，现需更名到自己名下，应该怎么办理手续？
答
小助理解析：属于婚后夫妻双方共同财产的，办理交易需提供房屋所有权证（不动产权证书）、双方身份证原件及复印件、双方离婚证原件及复印件、析产协议书等资料，双方同时到场即可办理。
问
刘先生通过中房购平台联盟微信留言问道，自己的父母在外地，年岁已高，不方便回来办理房产证（不动产权证），自己能否为父母代办房产证（不动产权证）？
答
小助理解析：这种情况当事人持委托公证书（见证书）可以代为办理房产。
中房购以用户体验为中心再次升级服务，正式推出房产百事通服务，为您提供贴心、专业的服务。
什么是房产百事通呢？
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如何通过中房购房产百事通咨询？
1通过拨打房产百事通热线：400-093-0808进行咨询。
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2添加中房购小助理微信号“zfgxzl”
中房购小助理可是一个一直为人民服务的好助理，小助理微信号（zfgxzl）问答一路畅通无阻，您有任何和房产交易有关的问题都可以咨询小助理，小助理将以最专业的角度为您解答~
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